APF geeft samen met a.s.r. en Being startsein voor bouw van Spaarnepoort in Haarlem

De bouw van Spaarnepoort is officieel gestart. Op de hoek van de Schipholweg en Europaweg verrijst de komende jaren een nieuwe woonomgeving met 624 sociale- en middenhuurwoningen. Met de start van de bouw zetten Being, a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling estate en APF International een belangrijke stap in de transformatie van een voormalig kantorengebied naar een levendig stuk stad waar wonen, ontmoeten en voorzieningen samenkomen.

Spaarnepoort levert een substantiële bijdrage aan de woningopgave van Haarlem. Het project omvat 383 sociale huurwoningen en 241 middeldure huurwoningen, gericht op een brede groep bewoners, waaronder starters en mensen in essentiële beroepen zoals zorgmedewerkers, leraren en politieagenten.

Een nieuwe plek voor de stad

Waar jarenlang kantoren stonden, ontstaat een stedelijke woonomgeving die aansluit op de verdere ontwikkeling van Schalkwijk. Drie woontorens vormen samen een nieuwe entree van Haarlem, direct gelegen aan het toekomstige OV-knooppunt van de stad. De plint biedt ruimte aan kleinschalige voorzieningen, horeca en maatschappelijke functies, zodat niet alleen woningen worden toegevoegd, maar ook een plek ontstaat die bijdraagt aan het dagelijks leven van bewoners en de omgeving.

Duurzaamheid en leefkwaliteit zijn vanaf het begin onderdeel van het plan. Zo krijgt Spaarnepoort circa 2.100 m² aan collectieve daktuinen, natuurinclusieve voorzieningen en groene verblijfsruimten die bijdragen aan biodiversiteit, klimaatadaptatie en ontmoeting tussen bewoners.

Van ambitie naar realisatie

De start van de bouw markeert een belangrijke mijlpaal voor alle betrokken partijen.

"Met Spaarnepoort geven we samen met onze partners invulling aan een belangrijke binnenstedelijke herontwikkeling in Haarlem. Dat alle woningen onderdeel worden van de separate account van a.s.r. real assets past bij onze aanpak om gebieden niet alleen te ontwikkelen, maar ook voor de lange termijn aan ons te verbinden. Met Spaarnepoort brengen we gebiedsontwikkeling en vastgoedbelegging samen en dragen we bij aan de beschikbaarheid van huurwoningen op locaties waar de vraag groot is."

– Marijke Nas, managing director a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling real estate

"Met Spaarnepoort bouwen we niet alleen woningen, maar werken we aan een plek die iets toevoegt aan Haarlem. Een plek waar verschillende mensen een thuis kunnen vinden, waar ruimte is voor ontmoeting en waar de kwaliteit van de leefomgeving centraal staat. Juist in een tijd waarin de behoefte aan betaalbare woningen groot is, voelen we de verantwoordelijkheid om projecten te realiseren die ook op de lange termijn van betekenis blijven."

– Marc Vriens, Directeur Ontwikkeling, Being.

"Met de ontwikkeling en realisatie van Spaarnepoort wordt een grote bijdrage geleverd om te voorzien in de enorme woningbehoefte. Speciaal voor starters biedt deze centraal gelegen locatie een mooie kans om met hun woningcarrière te beginnen. Daarnaast is dit project een mooi voorbeeld van onze visie om betekenisvolle en duurzame gebouwen te realiseren waar mensen graag wonen, werken en samenkomen."

– Bob Wijnberg, Ontwikkelmanager bij APF International

Samenwerking

Spaarnepoort is ontwikkeld door a.s.r. real assetsestate, Being en APF International naar een ontwerp van NUDUS en BOOM Landscape, in samenwerking met Amvest, IMd Raadgevende Ingenieurs en Deerns. De bouw is in handen van Kondor Wessels Amsterdam. De oplevering van het project staat gepland voor 2030.